כל אחד מאיתנו אשר אי פעם התנסה בבנייה מסיבית כל שהיא, שכוללת שיפוצים בחללי דירה רבים, אולי אפילו דירה שלמה – יודע עד כמה התהליך של שיפוץ דירות ובתים מורכב. בואו נגיד את זה ככה והכי פשוט, אם אתם מתכננים לשפץ אך ורק את חדר האמבטיה שלכם, לא בטוח שתצטרכו קבלן מפתח עבור זה. יחד עם זאת, אם אתם מתכננים שיפוץ דירה כללי ומקיף, אתם תברכו על הרגע שהחלטתם לאתר קבלן מפתח ולהסתייע בו. ייתכן שאתם עומדים להוציא לפועל תוכנית בנייה באמצעות חומרי בנייה קלה, אולי גם אתם עומדים לבנות באמצעות בטון. בין אם כך או כך, במקרים רבים יהיה צורך באיש מקצוע כמו קבלן מפתח. בואו נבין מדוע צריך אותו, מתי צריך קבלני מפתח ומתי לא. כל המידע:
מה הם תפקידיהם המרכזיים והעיקריים של קבלני מפתח?
בסופו של דבר ומבלי לסבך את זה יותר מדי, קבלני מפתח הם אנשי מקצוע אשר אמונים על כל הנושא של פיקוח על פרויקט השיפוץ, וזאת תוך ריכוז כל אנשי המקצוע השונים והנדרשים. באילו אנשי מקצוע מדובר? כל אותם אנשי מקצוע שמגיעים אליכם בכדי לשפץ ולהתקין, לבנות וליצור בעבורכם. קבלני מפתח כמו שיינר קבלן שיפוצים מרכזים חשמלאים והנדסאים תחת אותה קורת גג, אינסטלטורים וחברות מטבחים, מסגרים שעוסקים בבניית מעקות ועוד. למעשה, תפקידם של קבלני מפתח הוא מעבר לריכוז כל אותם אנשי מקצוע תחת קורת הגג המשופצת.
קבלן מפתח מלווה את פרויקט השיפוץ תוך היצמדות לתווי תקן
בסופו של דבר, התפקיד של קבלן מפתח הוא ללוות את הפרויקט תוך הקפדה על תווי תקן שונים, נהלי בטיחות, הקפדה על איכות חומרי הגלם שמשתמשים בהם אנשי המקצוע השונים ועוד. בשורה התחתונה, אם קבלן מפתח לא היה מלווה תהליך שיפוץ מקיף של מבנה כל שהוא, סביר להניח שכל איש מקצוע היה עושה מה שמרגיש לו נכון. וכמו שכולנו יודעים, כשכל איש מקצוע עושה מה שמרגיש לו "נכון", בדרך כלל התוצאה היא חיסכון בעלויות מהצד של אנשי מקצוע על ידי בחירת חומרי גלם לא איכותיים. מיותר לציין, אבל בכל זאת נזכיר שבחירת חומרי גלם באיכויות נמוכות בתהליכי שיפוץ, בהחלט יכולה להוביל למפגעים בטיחותיים.
היעדרותו של קבלן מפתח עשויה להוביל למפגעים כאלו ואחרים
בסופו של דבר, אל תעזו להסתכן בחייכם, גם אם נדמה לכם שאין צורך בנוכחות של קבלן מסוג זה. וטיפ אחרון מאיתנו, בבואכם לאתר את הקבלן שילווה את פרויקט השיפוץ שלכם, תמיד יהיה חשוב לברר פרטים לגבי אותו קבלן ברשם (איגוד) הקבלנים הארצי. אם מסיבה מסוימת הקבלן מוקפא, זה יהיה מעודכן ברשם הקבלנים ואתם תדעו להימנע מלעבוד אתו. בהצלחה!
